Можно ли построить панельный дачный дом, и как это сделать?

Этапы строительства домов из бетонных панелей

Возведение панельного коттеджа — это отработанный процесс, проходящий в 5 этапов.

Проектирование дома и инженерных коммуникаций

Так как элементы для строительства дома из ж/б плит производятся на заводе, проект коттеджа должен быть подробным. В процессе строительства не будет возможности изменить расположение окон, дверей или межкомнатных перегородок. Нужно рассчитать все необходимые коммуникации, вентиляцию и т.п.

Все эти элементы должны быть продуманы уже на уровне проекта. Для разработки плана строительства можно взять существующий типовой вариант или разработать проект с нуля.

Фундамент

Для фундамента коттеджа из железобетона используется технология закладки монолитного бетонного или ленточного основания. Также можно сделать и свайный фундамент, но это достаточно дорого.

Панели и перекрытия

После заливки фундамента происходит само возведение коробки дома, где плиты соединяются сваркой по армированным креплениям.

Кровля

Крыша для домов из железобетона подходит любая. Дерево, черепица, металлочерепица — ограничения по весу при использовании ж/б панелей отсутствуют.

Отделка

Современные бетонные блоки делают на заводах таким образом, что сразу после установки можно приступать к отделке. Они подходят и под обои, и под окрашивание, и под использование специальных декоративных панелей.

Наказание за несоблюдение норм закона

Меру ответственности собственника, нарушившего правила и нормы для строительства частного дома на узаконенном дачном участке, устанавливают на 2021 год КоАП:

• нарушения норм, техрегламента и стандартов — штраф от 500 до 1000 руб.;
• строительство и реконструкция объекта не по нормам — от 2 до 5 тыс. руб.
• не соответствие постройки требованиям градостроительного плана — полный или частичный снос;
• отклонение в 200 м — административный штраф в размере 500 руб.

Соседи, которые не согласны с планом застройщика, могут подать жалобу в ЖилИнспекцию. Представители органа займутся проверкой, примут решение относительно правомерности объекта и составят перечень мероприятий, регулирующих данный вопрос.

Особенности

В отличие от обычного сборного сооружения каркасно-щитовой дом своими руками делается из панелей крупных размеров. Элементы продаются в специализированных строительных организациях, выпускающих их с учетом пожеланий клиента (по индивидуальному заказу).

Наиболее трудоемкая часть монтажных работ осуществляется на производственных площадях предприятия-изготовителя.

Общий порядок сборки

Перед самостоятельным изготовлением каркасно-щитового дома человек должен приготовить чертеж, в котором подробно прорисовываются все элементы.

Согласно готовому эскизу составляется общий план сборки, включающий следующие пункты:

• обустройство нижней обвязки из деревянных брусьев, обработанных антисептиком (они укладываются на заранее залитый фундамент со слоем гидроизоляции);
• надежное скрепление брусков анкерными болтами, установка готовых к сборке щитов;
• сшивание щитовых заготовок еще одной обвязкой, на которой впоследствии устраивается чердачное перекрытие с кровлей.

Воспользовавшись готовыми щитами, любой хозяин сможет построить себе небольшой одноэтажный домик, не уступающий по прочности брусовым конструкциям.

Перед началом работ следует научиться различать такие элементы каркасно-щитовых панелей, как внутренние, наружные и глухие, а также оконные и дверные. Каждая из ячеек сборной конструкции выполняется в виде цельного стенного модуля шириной порядка 60–120 см и высотой от основания пола до перекрытия.

Для изготовления панелей используются бруски, обшитые плитами с размещенным между ними слоем утеплительного материала (обычно используется минеральный войлок). По этой причине дополнительно утеплять щитовой дом не требуется.

Плюсы и минусы

К числу несомненных преимуществ возведения панельно-щитовых домов можно отнести:

• возможность применения облегченного ленточного фундамента;
• сокращение сроков строительства щитового домика.

• полное отсутствие усадки, исключающее проседание и перекосы стен здания;
• сравнительная дешевизна щитовых панелей;
• возможность обходиться без привлечения тяжелой строительной техники;
• экологическая чистота применяемых материалов.

Следует отметить наличие в щитовых заготовках свободных полостей, позволяющих упрятать в них прокладываемые линии коммуникации.

У каркасных сооружений имеются свои недостатки, основным из которых является невозможность возведения высотных строений (типовые проекты ограничиваются обычно двумя этажами). При необходимости построить дом большей этажности придется упрочнять фундамент и принимать дополнительные меры усиления.

https://youtube.com/watch?v=SdXCaYJrsHw

Преимущества сэндвич — сооружений

• Скорость строительства. Если сравнивать с капитальным зданием из кирпича или бруса, то в среднем в 5 раз быстрее кирпичного и в 2 раза, брусового. Сегодня очень востребованным становится строительство под ключ. Потому как удобно, когда вся ответственность «из одних рук». Хотя это и дороже, чем самому искать пути экономии на каждом этапе возведения здания, зато есть с кого спросить… Заинтересовало строительство под ключ? Тогда заполните данную форму и узнаете цену своей идеи со значительной скидкой.
• Надёжность. Правильно собранное строение выдерживает очень серьёзные ветровые, сейсмические и атмосферные нагрузки. Например, в США, 90% супермаркетов – из сэндвичей. Это говорит о доверии к технологии;
• Энергосбережение. В первую очередь для наших климатических условий, актуальна низкая теплопроводность ограждающих конструкций. И здесь преимущества перед другими строительными материалами, типа кирпича, пенобетона, дерева – многократно;

  Ангар из сэндвич панелей

• Возможность разборки и последующей сборки на новом месте. Вот это, кстати, тонкий момент. К примеру, взял предприниматель землю в аренду на 5-10 лет. Построил склад, магазин или СТО, а после аренды, что делать? Ну, если сооружение из сэндвичей, то его можно разобрать и продать, или перенести на новое место. Конечно, потери от первоначальной стоимости будут, но они несравнимы с полной потерей капитального строения. Кроме того, быстровозводимые здания проще перепланировать.

Если, в общем — это основные достоинства, присущие сэндвич зданиям. Их признают конкуренты. Остальные преимущества относятся к оспариваемым, потому развивать их не буду.

Возведение стен из SIP-панелей

Процесс возведения стен из СИП панелейСтроительство дома из панелей. Собрали одну стену

При возведении стен нужно тщательно пойти к выбору исходного материала, ведь от его качества во многом зависит и качество будущего жилища. Лучшим вариантом для наружных работ будет брус диаметром в 15 см. Что касается высоты, здесь минимум 1,5 м. Для внутренней части подойдёт 10 * 15 см. Это приемлемые размеры, которые помогут сэкономить на расходном материале, позволят минимизировать количество швов и стыков и добиться идеальной гладкости будущих стен. Собрать стены непросто, нужен опыт.

Перед укладкой бруса в венцы, все материалы нужно подогнать в соответствии с высотой и придать им нужную форму. Для угловых соединений лучше использовать метод «в полдерева» или «в привязке с коренным шипом». Соединения наружных частей лучше выполнять врубкой или на шпонах. А внутренние участки как стыков, так и углов лучше соединять половинным срубом.

Начинать, непосредственный монтаж нужно с укладки в фундамент венцового бруса, обработанного антисептическим средством.

Цены на строительство жилых помещений

Стоимость жилого дома из сэндвич-панелей по Москве и Московской области начинается, приблизительно от 14.5 — 15 тысяч рублей за квадратный метр.

В данном случае речь идёт о возведении коробки, без фундамента, однопролётного, прямоугольного, простого строения, шириной не более 12м, высотой не более 6м. Длина любая.

Факторы, влияющие на ценообразование строительства любого жилого помещения:

• Логистика (регион строительства).
• Сезонность (зимой есть нюансы по прогреву фундаментной плиты).
• Комплектация здания
• Сложность монтажа

Мы рассчитываем стоимость строительства, согласно предварительной смете индивидуально для каждого заказчика.

В расчётах мы учитываем более 20 различных параметров, например:

• Ширина, длина и высота здания
• Высота в коньке
• Тип кровли
• Наличие основания здания
• Остекление
• Секционные ворота и въездные боксы
• Внутренние перегородки
• Разработка рабочей документации
• Транспортная доступность объекта
• и многое другое

Основная финансовая нагрузка при возведении таких зданий ложится на изготовление сэндвич панелей.

Создание рабочей документации, необходимой для строительства, обойдётся в сумму от 80 до 120 тысяч рублей.

Рассчитать ориентировочную стоимость сэндвич панелей для строительства жилого помещения можно на нашем калькуляторе.

Изоляция различными способами и материалами

Термоизоляция требуется для каркасного и бетонного панельного дома. В многослойных конструкциях с пенополистеролом или полиуретаном хотя и имеется утеплитель, но в ряде случаев требуются дополнительные термоизоляционные мероприятия.

Утепление

Для термоизоляции каркасного дома для стен применяют специальную минеральную вату толщиной не менее 30 мм и монтажную пену. Особенности утепления магнезитовых панелей: между стальными профилями для устранения зазоров применяют алюминиевую ленту, в остальном — процесс аналогичный предыдущему.

В случае, если стены сплошные: бетонные или арболитовые, их утепление проводят наружным способом. Для этого устанавливают «вентилируемый фасад» здания с последующей отделкой.

Этот способ включает в себя монтаж базальтовой ваты в специальные ячейки конструкции, укладку пароизоляции и установку верхней обшивки (металлопластика, деревянной или любой другой).

Другой распространенный метод термоизоляции — «мокрый» вариант. Здесь сразу непосредственно на стену монтируют пеноплекс или его аналоги и покрывают стену отделочным материалом вроде гипсовой декоративной штукатурки или других облицовочных материалов.

Из этой статьи вы узнаете больше об утеплении панельных домов.

Звукоизоляция

Шумоизоляция нужна практически для любых панельных стен, где имеются пустоты, а также, когда в них имеются трещины. В этом случае межпанельные стыки нужно прочистить и заделать герметиком. Пустоты лучше заполнить шумопоглощающим материалом вроде базальтовой ваты.

Для звукоизоляции чаще применяют металлокаркасную технологию. Монтируют профили, а затем на них — поглощающий материал.

Для шумоизоляции межэтажных перекрытий используют технологию «плавающих полов». Принцип из устройства в том, что напольная система не должна соприкасаться со стенами. В качестве промежуточного материала между ними используют специальные прокладки или мембраны.

О звукоизоляции панельных домов подробно рассказано здесь.

Гидроизоляция

Гидроизоляция проводится для всех многослойных и сплошных панелей, в этом случае защищают наружные, нижние и торцевые элементы стены от попадания влаги внутрь.Для изоляции стен применяют покрывные битумно-латексные эмульсии или мастики, которые препятствуют проникновению влаги внутрь материала.

Для изоляции деревянных частей от бетона и металла, чаще всего применяют рубероид. Его укладывают перед монтажом нижнего венцового бруса, который будет служить основной для нулевого перекрытия.

Как устроен панельный дом

Стены и потолочные перекрытия в типовых панельных домах делают из ж/б панелей. Что такое панель? Это железобетонное изделие, состоящее из металлической арматуры, залитой бетоном. Панели в домах бывают двух видов – стеновые и перекрытия (пол, потолок).

Конфигурация стеновых панелей бывает разная, в зависимости от серии дома. Серий множество, но смысл один, не буду вдаваться в подробности.

Самое главное – как правило, все стены в панельном доме являются несущими. И естественно, ни о какой перепланировке и речи быть не может.

Если не несущими, то ребрами жесткости (их делают из дерева и гипсовых плит), их тоже трогать нежелательно

Хотя, некоторые перегородки из дерева или гипса думаю частично убрать можно, но лучше доверить ремонт квартиры в панельном доме профессионалам, уделив внимание прежде всего безопасности

В настоящее время панельные дома, как правило, не строятся. Люди не хотят брать квартиры в панельных домах. Кирпичные дома считаются наиболее комфортными для проживания. Они хорошо держат тепло, выше шумоизоляция, и в нашем случае легче проводить капитальный ремонт и перепланировку. И менять электропроводку.

Недостаток №1. Внешний вид.

Ребят, за счет типовой фасадной видовухи (присутствовало несколько вариантов отделки фасадов и никакой фантазии в геометрии последнего) здания смотрелись также бараками, только больше с виду и чуть покрепче.

Неприглядный вид усиливался быстро ветшающим фасадом из которого быстро вываливались отделочные элементы, разрушались межпанельные швы. А до кучи владельцы квартир в подобных домах по недостатку средств делали балконы из «такого», что чертям страшно становилось. Я однажды лично видел, как один персонаж заложил лоджию кирпичом по периметру сверху до низу (да-да без окон вообще стало). Как вам?

Что такое СИП панель, кто ее придумал

Строительство домов из СИП-панелей началось во второй половине двадцатьго века в Канаде. Технология простая, на возведение дома уходит совсем немного времени (от двух до трех недель, в зависимости от сложности проекта), дешевле может быть только каркасный дом.

Дома строятся из теплоизоляционных панелей, которые сами по себе обладают достаточной прочностью. На английском языке эти панели называются SIP, что является сокращением следующего названия: Structural Insulated Panel. Это переводится как «конструктивная теплоизоляционная панель». Оказывается, идея в том, что по-русски название этого материала должно звучать как CTU. На самом деле используется обычная транслитерация (замена английских букв на кириллицу). В результате используется название «SIP-панель».

СИП панель и способ монтажа с балками

Этот материал состоит из двух плит ОСБ, между которыми проложен слой утеплителя (пенопласта). Получается своеобразный сэндвич (строительный «многослойный бутерброд»). Отсюда еще одно название — сэндвич панели.

При строительстве дома есть два типа сборки:

• С каркасом (каркасно-панельная технология). В частном домостроении используется деревянный брус, при строительстве многоэтажек (есть и такие) каркас сделан из стали.
  В каркасной технологии соединяют панели при помощи деревянного бруса
• Бескаркасная технология предусматривает соединение панелей при помощи термошпонок — полос-вставок из СИП панелей меньшей толщины.

В нашей стране наиболее популярен первый вариант. Деревянный каркас придает конструкции дополнительную прочность. Несущей способности сэндвич-панелей без каркаса более чем достаточно для строительства одно или двухэтажных частных домов. Но знание того, что дом основан на прочном деревянном брусе, обнадеживает. Есть у этой технологии еще одно преимущество — ремонтопригодность. При возникновении проблем можно удалить поврежденную панель и заменить ее на новую, что невозможно при бескаркасной технологии.

Что такое стеновые панели

Разнообразные готовые модули в виде плит, листов, блоков и полос прямоугольной или сложной формы. Выполняются из различных материалов, подходящих для помещений различного назначения, есть крупноформатные листы, которыми можно быстро покрыть огромные площади, а бывают эксклюзивные штучные плиты для создания роскошных элитных интерьеров.

Преимущества и недостатки использования

Чем так хороши панели для отделки стен и почему они популярны:

• огромный ассортимент фактур и цветовых комбинаций для создания любых сложнейших дизайнерских решений;
• повышенные показатели прочности благодаря многослойности и сочетанию натуральных основ и связующих полимерных материалов;
• экологическая безопасность;
• долговечность, ремонт уже надоест, но будет выглядеть прекрасно;
• простота монтажа и замены отдельных элементов без разборки всего полотна стены;
• устойчивость к ультрафиолетовому излучению и воздействию воды и моющих веществ, что облегчает уборку и уход;
• не требуют специальной подготовки поверхности основы, обновляют и выравнивают стены с дефектами;
• придают стенам дополнительные полезные свойства: визуально расширяют пространство, утепляют, звукоизолируют;
• возможность как купить готовые панели, так и сделать их самостоятельно.

Есть и относительные недостатки использования такой отделки:

• панели на основе натуральных ценных пород дерева или камня стоят немало;
• некоторые модели боятся влаги.

Чтобы избежать порчи стен по причине влаги, не стоит выбирать, например, для кухни и ванной деревянные панели

Фундамент каркасного домика

После того, как было принято решение строить каркасный домик для дачи и составлен примерный план под него, можно приступать к выбору подходящего участка для строительства. Поверхность, желательно, должна быть ровной, тогда не возникнет никаких проблем с установкой фундамента и монтажом пола.

Лаги обработали защитной пропиткой.

Мы приняли решение обойтись без фундамента и приступили к строительству пола прямо на грунте, который был выровнен с помощью гравия. Это первая и основная ошибка, когда мы начали строить недорогой каркасный домик.

Монтаж лаг пола на щебенке.

Каркас пола мы строили из девяти досок 150х50 мм шестиметровой длины, что нам позволило поперечные лаги пола ставить без стыков во всю длину дома. Кроме этого использовали еще две доски по четыре метра, который приставили на торец лаг. Расстояние между лагами пола сделали по 500 мм, что вполне достаточно для данной толщины доски и толщины фанеры для пола.

Перед тем как капитально сколачивать лаги пола между собой, необходимо убедиться в том, что диагонали данного основания равны между собой. Также надо проверить расположение каркасного домика относительно соседнего забора и стен каркасного сарая

Немаловажно проверить горизонтальный уровень половых лаг, которые находятся на щебне, и если нужно легко подсыпать его

Несмотря на то, что каркасный домик под ключ считается довольно легкой конструкцией и строить его можно прямо на земле, фундамент каркасного домика выполняет определенные функции:

• Равномерно распределяет нагрузки от всей конструкции.
• Обеспечивает долговечность конструкции, защищая ее от промерзания, грунтовых вод.
• Препятствует перекашиванию и усадке при движении грунта.

Ленточный фундамент

Перед тем как построить каркасный дачный домик  лучше выбрать для того типа постройки ленточный фундамент. Вы потратите больше времени и сил на строительство, зато сделаете всю конструкцию долговечной. Ленточный фундамент будет особо востребован в случае, если строительство ведется на устойчивых почвах.

Ленточный фундамент на щебне.

При возведении ленточного фундамента можно организовать дополнительные комнаты в подвальном помещении. Если подвал не планируется, то внутри контура фундамента остается грунт

Обратите внимание на то, что ширина ленточного фундамента должна быть больше толщины стен вашего каркасного дома

После завершения строительства фундамента, устанавливается нижняя обвязка пола, выполняется она с помощью бруса или доски поставленной на торец. Доска устанавливается по периметру фундамента, либо по периметру будущего дома прямо на землю (как в нашем случае). Соединение стыков выполняется с помощью гвоздей, дополнительно укрепить конструкцию можно с помощью специальных металлических скоб. Для усиления несущей способности конструкции пола устанавливаются поперечные лаги.

На заметку
Доска для пола обязательно должна быть обработана антисептическим средством.

При строительстве нашего дома мы приступили сразу к установке каркаса, однако после обвязки желательно заняться устройством чернового пола. Если дом планируется использовать не только в летний период, между лагами прокладывается утепляющий материал, затем пароизоляционная пленка, последний слой – листы фанеры.

Узнаем, что можно строить на садовом участке?

Предварительно выясним 1 важный нюанс.

Что понимают под садовым участком?

В законодательстве различают 2 похожих, но не тождественных вида разрешенного использования участков:

• ведение садоводства,
• садоводство.

Схожие названия создают иллюзию, что данные ВРИ идентичны.

В этом состоит подвох.

Садоводство и ведение садоводства, совершено разные виды разрешенного использования.

Ведение садоводства предусматривает отдых и (или) выращивание гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур. Ведение садоводства предполагает размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей.

Садоводство — это хозяйственная деятельности, которая может осуществляться даже на cельскохозяйственных угодьях. Садоводство предполагает выращивание многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.

Из описания видно, что садоводство не допускает строительство.

Ведение садоводства, напротив, позволяет возведение объектов.

Таким образом, садовым участком является участок с видом разрешенного использования – ведение садоводства.

Устройство материала и его характеристики

От стандартного бетона ЖБИ отличается наличием внутренней стальной конструкции

Чтобы определить разницу между обычным кирпичным домом и строением из ЖБИ, необходимо разобраться, что за материал предлагается на рынке. От стандартного бетона ЖБИ отличается наличием внутренней стальной конструкции. Процесс отливки сопряжен с внедрением в «тело» плиты арматурного каркаса, за счет чего повышается сопротивляемость нагрузкам, способность противостоять изгибанию и значительно увеличивается прочность продукции. Такие качественные характеристики позволили производителям выпускать готовые блочные элементы, пригодные для строительства разноэтажных зданий по самым современным проектам.

Наружные стены панельного дома

Эти стены самые толстые и бывают двух видов:

• однослойные наружные стены, состоящие из легких бетонов
• многослойные стены, состоящие из железобетона и, как правило, пенополистирольных плит

Однослойные панели

Чаще всего однослойные панели изготавливаются из керамзитобетона толщиной 300-350 мм, в зависимости от климатической зоны. Керамзитобетон подходит для этих целей, как по прочности, так и по теплопроводности.

Попадаются однослойные плиты, состоящие из ячеистого бетона. Толщина таких панелей так же колеблется от 300 до 350мм.

Многослойные панели

Чаще всего такие панели состоят из двух слоев железобетона (наружный и внутренний) и пенополистирольных (пенопластовых) плит между ними. Стандартная толщина такой стены – 380мм.

Внутренний железобетонный слой – 80-100 мм (ранее слой был тоньше). Наружный железобетонный слой – не менее 60 мм.

В качестве утеплителя используется обычно пенополистирол, так как минеральная вата слишком «мягкий» материал, и если его используют для производства панелей, то очень редко.

Демонтаж

Часто при перепланировке дома или капитальных ремонтных работах требуется снести одну из внутренних стен, в этом случае выясняют, является она несущей или нет. Демонтаж требуется и в том случае, если строительство дома было выполнено с нарушениями, нарушена вертикальность наружных стен, появились трещины в здании, с вероятностью обрушения.

Если это произошло, потребуется полный снос имеющегося строения, или же замена отдельных элементов и их усиление по расчету.

Подробнее о демонтаже стен из панелей написано тут.

Внутренних перегородок

Перегородку в панельном доме демонтируют ручным ударным способом или механически — алмазной резкой.

Обычно, если стена расположена поперек перекрытия, она является несущей. И ее снос потребует расчетов и привлечения специалистов.

Перегородку в доме из СИП-панелей можно демонтировать ударным способом — кувалдой, или же при помощи циркулярной пилы или электролобзика разрезать деревянную плиту, а затем — утеплитель при помощи стальной проволоки.

Трещины и другие дефекты зданий

Постоянное понижение и повышение ночных и дневных температур приводит к сужению и расширению зазоров, заделанных мастиками и утеплителями. Это напрямую отражается на состоянии стен, появляются трещины и другие дефекты. Помимо этих причин существуют еще иные, которые влияют на швы и общее состояние дома.

Причины

Выделяют следующие нарушения в панельных стенах:

1. Отклонение от строгой вертикали. Причиной является деформация грунта, нарушение анкеровки ж/б оснований и связей с поперечными стенами.

2. Пучение стен на наружную сторону. К этому приводит разная деформация растворных швов, уложенных между панелями.
3. Трещины, вызванные перегрузкой простенков и других элементов здания, снижением прочности основного материала.
4. Загнивание нижних венцов досок, на которых устанавливается цоколь здания. Вызвана тем, что в постройке использована некачественная древесина, отсутствует гидроизоляция.
5. Поражение жуками точильщиками. Частой причиной является отсутствие специальной пропитки от насекомых.
6. Просадка засыпки в каркасных домах, связанная с осадкой минерального утеплителя.

Что с ними делать?

Устраняются такие дефекты при помощи следующих операций:

1. Заделка трещин и восстановление разрушенных связей при помощи герметика и анкеровки. Усиление несущей способности стен по расчету.
2. Заделка швов при помощи бетона на расширяющемся цементе.
3. Усиление прочности бетонного основания и усиление несущей способности имеющихся простенков.
4. Замена отдельных участков нижних венцов.
5. Обработка антипиренами и антисептиками.
6. Досыпка минерального утеплителя в каркасниках.

Цены на работы и готовое строение

Приблизительные расценки на многослойные сэндвич-панели примерно равны каркасно-щитовым аналогам и стоят по Московской области от 6000 руб. за кв.м. Заказ сборки готового дома стоит примерно 20% от общей цены за домокомплект. Если добавить еще и обустройство фундамента, то его стоимость вырастет на 3-4 тыс. рублей.

Особенности ценообразования на панельные дома: чем больше метраж здания, тем дешевле обходится квадратный метр готового строения.

Если заказывать готовый дом с предчистовой отделкой цена дома вырастет в 2 раза, в прайс работ уже включена сборка и доставка домокомплекта. Что касается бетонных панельных домов, их стоимость сопоставима с газоблочным строением (от 15 тысяч рублей за кв.м). Если добавить сюда наем тяжелой спецтехники и обустройство плитного фундамента, то конечный вариант обойдется дороже аналогичного здания из ОСП-панелей.

О ценах на панельные дома рассказано в этом материале.

Преимущества и недостатки

Для утепления железобетонных домов необходимо использовать каменную вату

Частный дом из железобетонных панелей строится ускоренными темпами. Сборные панели, плиты и фундаменты представляют собой готовые ограждения и конструктивные элементы, которые собирают в одну постройку. Минимизируется риск получения бракованных деталей, т. к. изделия проверяют на качество в заводских условиях, и выдают сертификат.

Другие плюсы использования сборного железобетона:

• доставку проводят по необходимости, поэтому нет загромождения строительного пространства;
• бетон нейтрально реагирует на агрессивное окружающее действие среды, поэтому его старение сводится к минимуму, как и разрушение;
• все элементы производят по нормативным размерам, стыковка и увязка деталей по размерам происходит без сложностей;
• стеновые панели, плиты перекрытия отличаются ровной поверхностью, их ставят по уровню, чистовая отделка не требует трудоемкого выравнивания площади.

Минусы использования заключаются в том, что стены (за исключением утепленной продукции) требуют установки защитного слоя от холода. Швы между сборными элементами заделывают раствором и дополнительно изолируют от потерь тепла. Габаритные ЖБИ детали отличаются большим весом, поэтому требуют мощного фундамента и грузоподъемных механизмов для установки.

Внешняя обшивка домика

После завершения строительства крыши можно приступать к обшивке каркаса. В нашем случае каркас каркасного домика снаружи обшивался листами ОСП. При этом обшивались ОСП только две дальние стены, одна из них направлена к забору, а другая в сторону каркасного сарая из осб. Перед тем как на саморезы были прикручены листы ОСП, мы установили дополнительные стойки из дюймовки на 100 мм.

Обшивка наружных стен листами ОСП.

Для летнего каркасного домика мы решили сделать четыре больших квадратных окна по 1500 мм, потому что хотелось больше света. Каркас под окна мы сделали также из дюймовой доски, он получился легким, потому что всю нагрузку несет силовой каркас садового домика сделанный из доски 150 на 50 мм.

Каркас под четыре окна.

Две лицевые стороны каркасного дачного домика были обшиты блок хаусом для придания индивидуальности конструкции. Из-за того, что строили домик только по выходным, то сразу обрабатывали блок-хаус специальной пропиткой по дереву под красное дерево.

Обшивка фронтальной стены блок-хаусом.

В том месте, где монтируется дверь в домике, были установлены две стойки из доски 150 на 50, для более надежного крепления двери.

Обшивка и установка двери.

Если вы планируете жить в домике не только в жаркую погоду, то актуально после работы с блок хаусом провести утепление минеральной ватой и гидроизоляцию внутренних стен. Гидроизоляционная пленка крепится по всему периметру внутреннего помещения, она просто закрывает проем. После прикрепления пленка аккуратно подрезается и закрепляется внутри оконного и дверного проема с помощью строительного степлера.

Каркасный дом без вставленных окон.

После этого можно начинать отделывать каркасный домик своими руками.