Строительство фундамента дома под ключ с использованим онлайн-калькулятора

Как заполнить данные калькулятора

Начните с перечисления факторов, влияющих на конечную цену коттеджа. Воспользуйтесь полезной информацией на нашем сайте и проделайте следующие операции:

• определите предельный бюджет стройки, какую цену Вы готовы заплатить;
• определите количество и назначение помещений в Вашем будущем доме, решите, нужен ли вам гараж, цокольный этаж, теплый чердак, или без них можно обойтись;
• решите, сколько человек будет постоянно проживать в доме, определите количество спален и санузлов;
• рассчитайте требуемую площадь помещений и общую площадь дома;
• определите материал стен, перекрытий и крыши;
• Выберите тип фасадного покрытия. Сейчас наиболее распространены оштукатуренные фасады и фасады из облицовочного кирпича. Мы рекомендуем выполнить дополнительное утепление внешних стен эффективным утеплителем толщиной не менее 100 мм
• определите, какого уровня сложности и качества должны быть инженерные сети и внутренняя отделка в доме, это важный момент, так как конечная цена построенного дома существенно зависит от стоимости внутренних работ.

Если полученная стоимость строительства коттеджа превышает запланированный бюджет, то следует рассмотреть другие, более экономичные, варианты строительных технологий, например, строительство из газобетона, или на монолитном каркасе. Стоимость строительства по этим технологиям ниже, по сравнению с кирпичом или домами из керамических блоков.

Экономить на уменьшении площади дома и высоты потолков мы не рекомендуем. Вы строите загородный дом на всю жизнь и он должен радовать Вас своим комфортом и удобством.

Дома, построенные нами

Этапы стройки

Возведение загородного коттеджа состоит из следующих стадий:

• нулевой – выбор типового проекта или разработка индивидуального архитектурного решения, покупка участка;
• сооружение фундамента – около 8 % цены;
• возведение стен, кровли, межкомнатных перегородок – около 25 % от общей сметы;
• утепление, облицовка фасада – сумма зависит от выбранных материалов для отделки, площади здания и составляет около 15 %;
• конструкция инженерных систем, черновая, чистовая отделка – это самый дорогой этап стройки, он составит примерно 40 % бюджета.

В зависимости от наполнений, а пожеланий клиента будет увеличиваться или уменьшаться смета.

Как выполняется расчет стоимости постройки дома?

Чтобы рассчитать бюджет, введите все данные для составления сметы: этажность, материал, тип кровли, тип проекта. Оставьте свои контактные данные в форме «Получить смету». С вами свяжется наш менеджер, выяснит необходимые детали и назовет стоимость.

Расчет строительства дома из газобетона, а также другого сырья будет приблизительным. Финальная смета зависит от выбранной технологии, сезона, удаленности участка. Большое значение имеет исходная сложность работ, количество помещений, сложности планировки, необходимость дополнительных земляных работ. Также на расчет стоимости строительства частного дома влияет архитектурный стиль, нестандартная планировка, декоративные элементы.

Наружная отделка

Формула 11. Стоимость утепления одноэтажного дома (руб.)

(2H (L + B) — 0,14 × LB) × 650

Ранее портал Диванди рассказывал об особенностях наружного утепления и отделки дома из газоблоков. Обычно, если используется стеновой блок шириной 300 мм, снаружи стены закрывают базальтовым или минераловатным утеплителем толщиной 100 мм. При использовании блока 400 мм, можно обойтись без наружного утепления. Площадь утепления наружных стен дома (с учётом проёмов) вычисляется по формуле: 2H (L + B) — 0,14 × LB. Стоимость утеплителя принята 500 руб. за кв. м, работы по его монтажу — 150 руб. за кв. м (по состоянию на осень-зиму 2016 года в Екатеринбурге). Фронтоны холодного чердака в утеплении не нуждаются, поэтому в формуле не учитываются.

Формула 12. Стоимость утепления дома с мансардой (руб.)

(2H (L + B) — 0,14 × LB + Hмнс × B ×0,88) × 650

Если возводится дом с мансардой, то необходимо утеплять не только стены но и фронтоны.

Формула 13. Стоимость оштукатуривания одноэтажного дома (руб.)

2H (L + B) × 1 200

Стоимость оштукатуривания фасадов считаем с учётом откосов в оконных и дверных проёмах. Часто для расчёта стоимости работ строители применяют следующую методику: площадь оштукатуривания считается по стенам без учёта проёмов, «лишние» деньги за отсутствие штукатурки в проёмах идут на оплату оштукатуривания откосов. Поэтому площадь фасадной штукатурки будем вычислять по простой формуле 2H (L + B).

Стоимость работ по штукатурке фасада (крепление сетки, базовая штукатурка и штукатурка короед) примем в размере 600 руб. за кв. м. Стоимость материалов средней ценовой категории (уровня Ceresit) также 600 руб. на кв. м. Формула расчёта стоимости оштукатуривания одноэтажного дома будет выглядеть следующим образом.

Внутренние несущие стены

(2H (L + B — 2d) — 0,14 × LB) × d × 1,07 + (0,3H (B — 2d) — 0,6) × 1,07

С помощью нашего калькулятора можно рассчитать количество материалов необходимых для постройки не только наружных, но и внутренних стен. Если такая стена одна, то предполагается, что она стоит поперёк дома, то есть её длина равна ширине дома минус толщина наружных стен (B — 2d). В стене имеется один дверной проём 1×2 м. Для внутренних стен по умолчанию используется газоблок шириной 300 мм (0,3 м).

(2H (L + B — 2d) — 0,14 × LB) × d × 1,07 + (0,3H (B — 2d) — 1,2) × 1,07 + (0,3H (L — 2d — 0,3) — 1,2) × 1,07

Если внутренних стен две, то предполагается, что они расположены крестообразно (наиболее распространённый вариант). О длине поперечной стены сказано выше, длина же продольной стены составит L — 2d — 0,3 (последнее число — толщина поперечной стены). При указанном положении внутренних стен, в них, вероятнее всего, потребуется сделать 4 дверных проёма.

(2H (L + B — 2d) — 0,14 × LB) × d × 1,07 × 5 200 + (0,3H (B — 2d) — 1,2) × 1,07 × 5 200 + (0,3H (L — 2d — 0,3) — 1,2) × 1,07 × 5 200 + 2d(L + B — 2d) × 4 000 + 0,3 (B + L — 4d — 0,3) × 4 000

Калькулятор расчета стоимости строительства дома

Калькулятор расчета строительства дома востребован из-за желания клиентов быстро узнать приблизительную стоимость возведения короба здания. Для этого необходимо определится с технологией возведения, прочими факторами. В основе расчетов находится:

• Объем работы.
• Используемые материалы.
• Сложность.
• Технологии возведения.

Калькулятор стоимости строительства дает возможность приблизительно понять бюджет проекта, предстоящие расходы. Определяющим фактором является именно цена коробки дома. Программа позволяет самостоятельно за несколько кликов выбрать ключевые детали, мгновенно рассчитывает приблизительную цену. Пользователь может выбрать разные технологии возведения, сравнить проекты в разных комплектациях.

Расчет цены строительства с материалами

Расчет стоимости дома с материалами занимает 2-3 минуты. Калькулятор позволяет быстро получить стоимость строительства дома с относительно небольшой погрешностью – до 20%.

1. Определитесь с этажностью дома. Наиболее выгодным в пересчете на стоимость 1м² считается дом с мансардой;
2. Укажите примерный размер фундамента – калькулятор рассчитает примерную площадь дома с учетом внутренних перегородок;
3. Выберите технологические решения для дома: тип фундамента, материал несущих стен, облицовку фасада и тип кровли;

После расчета в режиме онлайн вы получите примерную стоимость строительства дома под ключ. Для актуализации стоимости вы можете отправить расчет нашим инженерам.

• Тип дома:одноэтажный
• Площадь:90 м²

Расчет стоимости строительства по проекту

Фундамент:

• Свайно ростверковый Свайно-ростверковый фундамент — рассчитан на относительно небольшие нагрузки, подходит для домов до 2-х этажей. Использовать этот тип фундамента в подвижных грунтах нельзя. Также не представляется возможность устройства цокольного этажа. Главный плюс – это относительно низкая цена устройства фундамента.
• Монолитная лента Монолитно-ленточный фундамент — универсальный тип основания для загородного дома. Фундамент представляет собой армированный неразрывный контур из бетона. Данный тип фундамента позволяет выполнить устройство цокольного этажа.
• Монолитная плита Монолитная плита — надежный фундамент для любых типов грунтов. Представляет собой цельный пласт армированного бетона. Часто применяется при слабонесущем, пучинистом грунте и при повышенном уровне грунтовых вод. Недостаток данного типа фундамента – высокая стоимость.

Несущие стены:

• Газобетонные блоки Газосиликат или газобетон — наиболее распространенный материал для строительства несущих стен загородных домов. Газобетон экологичен, долговечен, имеет хорошие изоляционные свойства. Материал легко поддается обработке, что позволяет воплощать в жизнь практически любые архитектурные проекты.
• Керамические блоки Керамические блоки или теплоблоки — современный и технологичный материал для несущих стен. Превосходит газобетон по показателям теплоэффективности и несущей способности. В сравнении с газосиликатом имеет стоимость выше на 30-50% в среднем.
• Монолитная технология Монолитная технология — относительно новая технология домостроения в России. Строительство домов по данной технологии возможно при наличии профессиональной опалубки. Монолитные стены требуют обязательного утепления и облицовки фасада.
• Деревянный каркас Деревянный каркас — эконом вариант строительства. Несущие стены представляют собой древокаркас, заполнение которого осуществляется пирогом: утеплитель, изоляция, OSB (или sip-панели). Данный вариант строительства подходит для возведения относительно небольших домов при ограниченном бюджете и времени.

Облицовка фасада:

• Облицовочный кирпич Облицовочный кирпич — популярный вариант отделки фасадов частных домов. Данное решение отличается высокой надежностью и долговечностью. Широкий выбор фактур, цветовых решений и размеров кирпичей позволяют воплотить в жизнь сложные индивидуальные архитектурные решения.
• Штукатурка декоративная Декоративная штукатурка — более доступное, по сравнению с облицовочным кирпичом решение по отделке фасада. Часто используется в сочетании с фиброцементным сайдингом или клинкером.
• Металлический сайдинг Металлический сайдинг — наиболее доступный, простой в монтаже и надежный материал для отделки фасада. Сегодня на рынке предлагается большой выбор металлосайдинга по цветовым и структурным решениям.

Кровля:

• Металлочерепица Металлическая черепица — самый популярный в России вид кровельного материала для частных домов. Металлочерепица отличается доступной ценой и длительным сроком службы – от 25 лет.
• Мягкая черепица (битумная)Мягкая или битумная черепица — более современный, по сравнению с металлочерепицей кровельный материал. При профессионально выполненном монтаже имеет срок службы более 40 лет.
• Композитная черепица Композитная черепица — премиум решение для кровли дома. В пересчете на стоимость 1м² кровли обходится в 2-3 раза дороже металлической и битумной черепицы. Имеет срок службы от 60 лет.

Сколько стоит построить каркасный дом?

Современные технологии дошли апогея – теперь предлагаются в строительство каркасные дома, стоимость которых значительно ниже, нежели привычные построек из кирпича. Каркасный дом – это использование современных СИП-панелей и прочих материалов.

Их качество и свойство сохранения тепла позволяет людям проживать в домах в течение длительного времени – можно организовать строительство полноценного дома, но для регионов с суровым зимним климатом не рекомендуются подобные воплощения.

Каркасные дома гораздо дешевле в строительстве и более быстрые во времени, поэтому им отдают сегодня большее предпочтение.

Для примера следует рассмотреть стоимость строительства двухэтажного дома, площадь которого в пределах 140 кв. м – стены первого этажа 7,5х13 м, второго 6х7 м. Стоимость работ представляется в следующем виде:

• Фундамент – это сваи или простой ленточный фундамент без введения арматур. Сваи затребуют не более 80 тыс. рублей, а ленточный фундамент более 100 тыс. рублей.
• Каркас и обшивка – в зависимости от обшивки стоимость работ и материала может затребовать до 250 тыс. рублей.
• Утеплитель – обязателен в каркасном доме, поэтому придется выложить еще около 80 тыс. рублей.
• Кровельные материалы – это всего 200 тыс. рублей.
• Внутренняя отделка и окна – это примерно 700 тыс. рублей (можно рассчитать стоимость материалов средней стоимости, поэтому лучше рассчитывать на цену в 1 млн рублей).

Получается, что строительство дома – внешнего каркаса – может обойтись всего в 650 тыс. рублей. С прочими дополнительными расходами внутренней отделки по минимуму – это окончательная сумма примерно в 1 млн 300 тыс. рублей.

Как распределяется стоимость строительства дома по этапам

Стоимость указана ориентировочно для двухэтажного дома (без цокольного этажа) площадью 200-250 м2 в пересчете на 1 м2 площади. Указанная стоимость включает в себя работы, материалы и оборудование в оптимальной комплектации. Стоимость не включает уличные работы, финишные отделочные материалы, мебель.

Этапы строительства

• Фундамент и нулевой цикл
  10 000 р/м2
• Стены и перекрытия
  20 000 р/м2
• Утепленная крыша
  7 000 р/м2
• Фасад и окна
  8 000 р/м2
• Инженерные сети
  5 000 р/м2
• Внутренняя отделка
  25 000 р/м2
• Итого стоимость строительства дома
  75 000
  р/м2

Сегодня построить собственный загородный дом уже не является недостижимой мечтой. Новейшие технологии позволяют в кратчайшие сроки выстроить сам дом и провести отделку, минимизировав расходы. На этапе обращения квалифицированный специалист компании составляет подробную смету. При этом учитываются все предоставленные проектные документы, и личные требования заказчика.

Ориентируясь на готовую смету, клиент может оценить потенциальные затраты по каждому этапу и скорректировать их при необходимости. Основному процессу предшествует так называемый нулевой этап, на котором происходит выбор участка под застройку и составляется проект.

По его завершению уже становится ясна стоимость строительства коттеджа. Затем начинается непосредственно строительство, в котором выделяют следующие этапы:

• Изготовление фундамента. Этап включает не только само возведение, но и доставку материалов к месту стройки. Ориентировочно стоимость фундамента составляет 8% от полной стоимости дома.
• Постройка самого дома – стен, межкомнатных перегородок, крыши. Основной процент от итоговой цены строительства коттеджа приходится как раз сюда. Это 20-25% от стоимости.
• Утепление и облицовка фасада. Цена в данном случае зависит от дороговизны отделочного материала, а также общей площади коттеджа, и составляет 10-15%.
• Отделка внутренних помещений. Эта стадия начинается с проведения инженерных коммуникаций, затем следует полноценный ремонт. В стоимость строительства дома под ключ входит не просто черновая отделка, но и установка и отладка оборудования, выполнение всех работ, делающих здание полностью пригодным для проживания. Это самый дорогостоящий этап, который, к тому же, в значительной степени зависит от стоимости отделочных материалов. А их цена может отличаться в разы. Округлённо можно считать что это этап составляет 40-50% от общей стоимости дома.
• Оформление территории. Этап может включать в себя установку ворот или декоративных сооружений, благоустройство участка и прочее.

Конечно, данный список может корректироваться в зависимости от специфики конкретного объекта и желаний заказчика. Окончательная цена строительства дома под ключ складывается из многих факторов: общей площади и числа помещений, дороговизны материалов, исходной сложности работ, специфики рельефа и т. д. Имеет значение и сложность архитектурной формы: наличие фигурных элементов, нестандартность планировки и т. д. Порой в процессе воплощения отдельных задач требуется применение специализированной техники, что тоже влияет на финальную цену строительства коттеджей.

Чтобы узнать бюджет, на который Вы сможете ориентироваться, обратитесь к нам за составлением сметы. Профессиональный проект гарантирует не только полную финансовую прозрачность, но и качество проведения работ и сохранность материалов.

Рассчитать стоимость и построить дом с нашим калькулятором легко и просто

Перед началом строительства очень важно точно определить сколько будет стоить ваш дом под ключ

Расчет материалов на ленточный фундамент

Здесь все начинается с устройства опорного слоя – песчано-гравийной подушки. Определить расход для нее можно с помощью простейших вычислений: умножить площадь основания на высоту уплотненной засыпки (как правило, она составляет 20-30 см). В предварительную смету также следует включить подстилающую гидроизоляцию, которая не позволит раствору просочиться в подушку.

После можно переходить к расчету опалубки. Парные щиты из фанеры или сбитых досок должны иметь высоту не меньше, чем будущий ленточный фундамент. Они устанавливаются по внешнему и внутреннему периметру дома в соответствии со схемой. Также понадобится рассчитать количество арматуры для усиления бетона. В монолитную ленту она укладывается по два продольных прута в верхней и нижней части. То есть протяженность будущей отливки нужно умножить на 4, плюс заложить запас на перехлесты. К полученной цифре прибавляют поперечные связки, которые превращают отдельные стальные прутья в пространственный каркас. Калькуляторы это делают на основе требований СНиП.

Одновременно можно рассчитать и бетон для ленточного фундамента. Зная геометрические размеры основания, общий объем смеси определяется простым умножением площади на высоту. Лучше сразу заложить запас около 10%, чтобы не возникло проблем, когда раствор уплотнится в форме. Возможную разницу между проектными данными и фактическим объемом уже собранной опалубки также следует учитывать.

Цена заливки под ключ

Обращаясь к подрядчикам, которым предстоит заливать ленточный фундамент, следует определиться, будете ли вы предоставлять им стройматериалы сами или доверите закупку строительной фирме. В первом случае вы оплачиваете только работу – в среднем это обойдется в 4000-4500 руб/м3. Во втором стоимость готового основания составит около 11000 руб/м3.

Понятие строительства под ключ у фирм бывает разным, перечень базовых услуг нужно уточнять. Расценки на них можно узнать отдельно, если хочется сэкономить, и вы готовы часть работ выполнить самостоятельно. «Усредненный» прайс выглядит так:

• Разбивка участка – 2500 рублей
• Копка траншей – 500-1000 руб/м3.
• Песчано-гравийная подушка с уплотнением – 500-1100 руб/м3.
• Утепление ленты – 150 руб/м2.
• Гидроизоляция 360 руб/м2 для однослойной оклейки и 650 – для двухслойной.
• Сборка опалубки, каркаса и заливка бетона – от 3000 до 4500 руб/м3.

Ориентировочные расценки по МО на фундамент под ключ

Размеры основания	Число перегородок	Стоимость (услуги + материал), тыс. рубли
6х6	1-2	90,0 – 108,0
6х9	111,6 – 129,6
9х9	133,2 – 136,8
6х8	104,4 – 108,0
8х8	118,8 – 122,4
8х9	126,0 – 129,6
8х10	133,2 – 136,8

В калькулятор расчета фундамента требуется ввести все размеры основания с указанием конструктивных особенностей и глубины заложения ленты. Также для корректных вычислений понадобится самостоятельно определить марку бетона. Дальше сервис все рассчитает автоматически: вплоть до количества досок для опалубки и диаметра арматуры.

Онлайн сервис расчета

Фундамент

Фундамент для дома — один из важнейших этапов при строительстве. Несмотря на то, что он не самый сложный и дорогой, мы ответственно относимся к его реализации.

Выберите необходимый тип фундамента:

Фундамент на винтовых сваях

Подходит для лёгких построек (sip-панели, брус, каркас) и для всех типов грунта.

Не подходит для блочных и кирпичных домов.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Подходит для легких строений (каркасных, из бруса, сип панелей) и песчаных грунтов.

Не подходит для домов из кирпича и блоков.

Подходит для всех типов домов и большинства грунтов.

Не подходит для заболоченных грунтов и торфянника.

Сильноармированная фундаментная плита (монолит)

Универсальная, подходит любых домов и грунтов.

Монолитные армированные плиты могут применяться в любых ситуациях.

Фундамент ТИСЭ

Для пучинистых грунтов и торфяников (слабые грунты), тяжеловесных домов и при перепадах высоты ландшафта.

Не используется для сильно заболоченных грунтов.

Фундамент глубокого заложения

Используется для построек с цокольным этажом и/или подвалом.

Не используется, если глубина промерзания ниже высоты грунтовых вод.

Калькулятор строительства — для чего он нужен?

Считается вспомогательным инструментом, позволяет приблизительно рассчитать стоимость строительства. Программа помогает каждому пользователю:

• Ознакомиться с основными этапами стройки, их последовательностью.
• Правильно выбрать материал, технологию возведения для дома.
• Сравнить основные варианты, преимущества, недостатки.
• Предварительно оценить бюджет, основные статьи расходов.

После завершения расчета в режиме онлайн, в определенной графе будет указана сумма с учетом выбранных элементов. Результат является ориентировочным, однако демонстрирует предполагаемый бюджет частного строения. Разумеется, предлагаемые готовые проекты домов и коттеджей имеют более точную смету, однако приложение предоставляет возможность рассчитать цену здания с индивидуальными параметрами.