Как узнать ОКТМО земельного участка по его кадастровому номеру

Как найти адрес земельного участка по кадастровому номеру

Сделать это проще всего пользуясь публичной кадастровой картой:

  1. Для этого требуется набрать в строке браузера адрес https://pkk5.rosreestr.ru либо создать запрос в любом поисковом сервисе и перейти по предложенной ссылке.
  2. В открывшемся окне нужно ввести известный кадастровый номер. Категория «Участки» используется для поиска по умолчанию.
  3. После этого программа предложит посмотреть карточку выбранного объекта. Сведения об адресе размещены на вкладке «Информация».


Доступ к этому ресурсу . Помимо публичной карты существует еще один способ посмотреть адрес земельного участка, зная его кадастровый номер.

Для этого надо с главной страницы портала Росреестра перейти на вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».

Подробнее о работе с этим интернет сервисом расскажет посвященная ему статья.

Где можно посмотреть участок по кадастровому номеру

Зная лишь уникальную последовательность чисел в системе кадастра, за информацией можно обратиться на:

  • Публичная кадастровая карта – официальный ресурс ведомства, с помощью которого можно получить всю необходимую информацию о земельном наделе, а также посмотреть участок со спутника по кадастровому номеру со спутника в режиме реального времени.
  • В МФЦ, заказав выписку ЕГРН.
  • На различных интернет-ресурсах. Но актуальность и достоверность предоставленных сведений никто не гарантирует.

Теперь выбрать «справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн». 

Теперь следует ввести символы с картинки, и указать либо адрес объекта, либо его кадастровый номер.

После поиска на экране появится информация о том, что данный объект внесён в кадастровую систему.

Как найти УЧАСТОК ПО КАДАСТРОВОМУ НОМЕРУ. УЧАСТОК НА КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ. Участок по номеру на карте

Почему нет участка на кадастровой карте?

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Распечатать карту

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т. е. измерены точные координаты углов).

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например,77:08:0009005:8 межевание сделано недавно 1-2 месяца назад.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Предоставьте нам номер, который содержит кадастровый паспорт вашей недвижимости, и мы сделаем быстрый запрос в уполномоченные инстанции. Информация будет дана нам в сокращенные сроки, благодаря технологиям прямого доступа. Такую возможность предоставил нам Федеральный закон РФ.

Кадастровая карта участка по номеру

Если у вас возникла необходимость поиска какого-то объекта, вы всегда можете сделать это на сайте maps.rosreestr.ru/PortalOnline или на нашем сайте (введя информацию об объекте поиска в окне сверху).

Эти сайты работают постоянно, что очень удобно для пользователей. Обратившись сюда, вы будете иметь возможность ознакомиться с кадастровой картой, доступной любому гражданину.

Чем полезны предлагаемые источники информации? Обращаясь к ним, любой человек может ознакомиться с расположением объекта на карте. Если объекту не присвоен кадастровый номер, найти на карте его практически невозможно.

Ежедневно сотни различных жилых и нежилых объектов получают кадастровые номера. Поэтому становится понятно, что для данных ресурсов характерна динамичность.

Современные электронные карты позволяют визуально получить нужную информацию о земельном участке, заинтересовавшем пользователя. Здесь вы получите не только данные о местоположении надела, но и о его форме и площади.

Электронная карта кадастровых участков

Современные возможности интернета позволяют широкому кругу пользователей не только найти место, где находится земельный надел, но и увидеть его фото.

В этом случае, приходит на помощь информация, получаемая с искусственных спутников Земли. Спутник имеет архив фотографий любой территории России. Совместив фото поверхности и схематическую карту, вы получите первичную информацию об участке.

То есть вы можете познакомиться с участком воочию, не отходя от своего компьютера и не выезжая на местность. Также можно узнать о соседних объектах, границах участка и т. д.

Как найти земельный надел на карте?

Процедура поиска надела на карте заключается во введении кадастрового номера в форме слева и выбора задачи поиска.

Для того чтобы вы могли получить желаемый ответ, вам нужно:

  • иметь доступ к компьютеру с интернетом;
  • уметь менять масштабы изображений на карте.

Бывают случаи, когда нет информации о полном кадастровом номере объекта. Не отчаивайтесь! В своих поисках попробуйте использовать данные о регионе, области и районе расположения надела.

При использовании расширенного поиска и ориентиров на местности, у вас появится возможность найти желанный участок. По кадастровому кварталу поиск можно серьезно облегчить.

Использование адреса и кадастрового квартала при поиске участка на карте

Электронная карта кадастровых участков предлагает дополнительные возможности. С помощью соответствующих электронных инструментов, вы можете рассчитать необходимые вам площади, расстояния. Формат Excel поможет вам более тщательно изучить скачанную из интернета информацию.

Созданы все условия для работы с данной картой пользователям мобильных телефонов и планшетов. Ее легко можно скачать как приложение и использовать для поиска нужных объектов.

Сколько стоит пробить? Или услуга бесплатна?

Получить минимальные данные о земельном участке по кадастровому номеру на карте Росреестра, можно совершенно бесплатно. Если же требуется официальный документ, придётся заказывать выписку ЕГРН.

Если заказывать выписку при личном посещении МФЦ или отделения Росреестра, также придётся платить пошлину. Это можно сделать наличными деньгами в любом отделении банка или непосредственно при подаче запроса через терминал. Если оплачивать картой МИР, комиссия взиматься не будет. 

Срок изготовления выписки ЕГРН составляет от 3-ёх до 7 дней, в зависимости от формы обращения. Во всемирной паутине можно найти множество ресурсов, предлагающих оформить выписку за час и совершенно бесплатно. Но, для сделок с недвижимостью принимается выписка только с «живой» печатью или электронной подписью ответственного сотрудника. Сторонние ресурсы не дают гарантии достоверности, актуальности и правомочности полученных сведений.

Из чего состоит код ОКТМО

Росстандарт издал приказ № 159-ст ОК 003-2013 об утверждении классификатора ОКТМО 14 июня 2013 года, он вступил в силу с началом 2014 года и действует по сей день. Именно с 1 января 2014 года программное обеспечение налоговой службы было перенастроено на считывание новых кодов.

Код 11-значный, предусмотрен сокращенный вариант из 8-ми цифр для федеральных городов (Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя), но следует помнить, что внутри этих образований есть территориальные единицы, зашифрованные также 11-ю символами. Классификатор разбит на 8 субъектов Российской Федерации (территориальных округов):

  • Центральный;
  • Северо-Западный;
  • Северо-Кавказский;
  • Уральский;
  • Сибирский;
  • Дальневосточный;
  • Приволжский;
  • Южный.

Внутри этих крупных муниципальных единиц элементы убывают по значимости: область – район – областной центр – город – село – поселок – железнодорожная станция и т.д. Каждому объекту в перечне соответствует определенная последовательность цифр.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В документах нужно указывать код ОКТМО, принадлежащий именно предпринимателю по адресу его регистрации (для ИП – прописки), а не налоговой инспекции или социальному фонду

Для чего нужна публичная карта

Публичная кадастровая карта – это электронная база данных о земельных участках, принадлежащих как гражданам, так и юридическим лицам. Получить первичные сведения о них имеет право любое заинтересованное лицо.

База содержит информацию только об участках, прошедших государственную регистрацию. Работа с базой несложная, сервис обладает рядом функций.

Внимание! С помощью кадастровой карты вы сможете получить следующие сведения:

  • информацию об определенном участке земли из архивов,
  • сведения о кадастровом делении участков,
  • отследить зоны, в которых расположены участки, требующие особых условий их использования. Определить, относится ли ваш участок к ним.

Целесообразно заранее узнать, имеются ли те или иные ограничения в использовании участка земли

Важно также получить сведения о смежных территориях. Например, запрещено осуществлять на участке садоводство и огородничество, если рядом расположены особые объекты. Если вы знаете кадастровый номер участка, то можете с легкостью определить его расположение на местности

Пользование кадастровой картой аналогично использованию Гугл-карт. Разница заключается в том, что поиск осуществляется по кадастровому номеру участка, а не по его адресу. При этом с помощью кадастровой карты можно получить только первичную информацию об объекте недвижимости

Если вы знаете кадастровый номер участка, то можете с легкостью определить его расположение на местности. Пользование кадастровой картой аналогично использованию Гугл-карт. Разница заключается в том, что поиск осуществляется по кадастровому номеру участка, а не по его адресу. При этом с помощью кадастровой карты можно получить только первичную информацию об объекте недвижимости.

Каждый участок обладает кадастровым номером. Он связан с адресом участка и состоит из определенного набора цифр.

Сведения об объектах недвижимости онлайн из Росреестра.

Кадастровый номер составляется следующим образом:

  • первые две цифры обозначают округ,
  • вторые две – район,
  • третьи шесть – квартал,
  • четвертые три – конкретный участок.

Как только вы найдете участок на карте, кликните на него, чтобы получить подробные сведения. Сервис качественно визуализирован: вы можете регулировать масштаб карты и ознакомиться с различными снимками местности, а также цифровой топографической картой.

Какая информация заключена в КН

Кадастровый номер выглядит как набор цифр, разделенных несколькими двоеточиями (например, 54:20:022620:16). Набор цифр является индивидуальным (никогда не повторяется); он служит надежным идентификатором надела, так как закрепляется за конкретной территорией, пока она существует в данном виде.

КН присваивается во время оформления прав собственности, когда земельные владения регистрируются в Государственном земельном кадастре. Единственный надежный способ закрепить участок в системе – это зафиксировать местоположение поворотных точек, очерчивающих его границы (углы).

Набор точек с их координатами (у каждой точки есть своя широта и долгота) дает возможность обозначить надел на Публичной карте Росреестра. В цифрах КН зашифрован определенный квартал, участок (или район) – единицы деления территории России. Расшифровка номера выглядит следующим образом:

  • Две первые цифры (в примере 54) указывают на кадастровый округ.
  • Две следующие цифры (20): границы района в данном округе.

Изображение на спутниковой картеИсточник торги-россии.рф

  • Шесть цифр (022620): кадастровый квартал.
  • Последние две (иногда три) цифры (16): границы конкретного надела.

КН дает допуск к объектам на кадастровой карте, к такой информации, как площадь и статус земли, форма собственности и дата постановки на учет. Также есть возможность узнать координаты участка, адрес, стоимость и некоторые другие характеристики. Если же КН неизвестен, его несложно определить, ссылаясь на адресные данные.

Как найти координаты участка на публичной кадастровой карте

Рассмотрим, как узнать координаты участка с применением кадастрового номера.

Узнать точные координаты на Публичной карте на сайте Росреестра, используя координаты участка по кадастровому номеру, не получится. Такой функционал, к сожалению, на портале не заложен. Однако в данном случае можно определить координаты с определенной долей погрешности.

Сперва разберемся, что такое Кадастровый номер (КН). Это такая оригинальная числовая последовательность, которая предназначена для идентификации объекта недвижимости в ходе постановки на государственный учет. В отличие от использования юридического адреса, такой метод идентификации дает возможность исключить путаницу при совершении тех или иных юридических сделок.

Кадастровый номер состоит из четырех частей, соответствующих кодам кадастрового деления.

Пример

Так, КН 69:42:0313023:1969 содержит следующую информацию: 1969 — это номер ЗУ; 69:42:0313023 – это номер расположения квартала; 0313009 является кодом деления для кварталов; 42 — это код деления для районов, а 69 — код деления для округов Российской федерации.

Итак, как мы можем найти координаты ЗУ на кадастровой карте, являющейся своеобразным каталогом ряда данных об участке:

Определение координат с помощью кадастровой карты

Шаги

1.

Откройте карту и найдите слева кнопку с изображением лупы. Она обычно расположена на самом верху меню. Кликните по лупе, чтобы открылась поисковая строка. Именно там вы будете искать земельные участки.

2.

Вбейте в поле поиска известный вам кадастровый номер. Нажмите синюю кнопку “Найти” и получите в локальной выдаче нужный участок. Он будет обозначен желтым цветом.

3.

Чтобы уменьшить величину итоговой погрешности, увеличьте масштаб максимально, несколько раз нажав на знак плюса в нижнем правом меню.

4.

Наведите курсор на правый угол участка и нажмите

Обратите внимание: цифры в поисковой строке должны измениться. Это и есть те самые искомые координаты x y точки.

5.

Теперь повторите это для оставшихся трех точек

Для это следует передвигать карту, зажимая левую кнопку мыши.

Какая информация представлена на публичной кадастровой карте

Здесь содержатся схемы и тексты с точными сведениями обо всех объектах кадастра на территории России. Это результат кропотливой работы тысяч специалистов. Сервис доступен онлайн с 2010 года и даёт возможность грамотно решать вопросы с недвижимостью, коммунальными услугами, упрощает формальности и ускоряет документооборот. Чем точнее информация, тем полнее картина и вернее решения. Электронная карта делает сложное простым и удобным. Современные технологии упростили обработку колоссальных объёмов информации, что казалось невозможным ещё 20 лет назад.

На кадастровой карте выделяют информацию 3 типов:

  1. Атрибутивная часть: кадастровое деление и кадастровая стоимсоть, формы собственности, характеристики объектов.
  2. Основы-подложки в виде космических карт и снимков
  3. Векторы: контуры с границами и зонами.

 

Информация отображается в государственной системе координат и отображает подтверждённую информацию из Росреестра. Доступны к просмотру самые популярные сведения: графическая схема расположения дома, участка.

С помощью карты можно узнать:

  • номер надела, дома в кадастре
  • его площадь
  • к какой категории относится: ИЖС, ЛПХ
  • кадастровую стоимость.
  • когда был внесён в реестр
  • форму собственности

Сначала информацию находят, изучают, сверяют, а потом для подтверждения заказывают выписку из ЕГРН. Сделать это можно здесь же, не выходя из сервиса. Достаточно нажать кнопку «Услуги».

Границы субъектов, разграничения между населёнными пунктами важны для органов власти

Особое внимание мы рекомендуем обратить на зоны с особыми условиями использования территорий. Это актуально для людей, чьи участки находятся поблизости

Точная информация позволяет защититься от мошенников и аферистов, которые пугают нововведениями и  используют незнание владельцев в корыстных целях.

Чтобы картой было удобно пользоваться, в левой части карты есть инструменты. Они позволяют находить объект, измерять расстояние, распечатывать, сохранять и скачивать информацию. При наведении на инструмент появляются подсказки. Чтобы применить или спрятать инструмент, нужно нажать на него.

Значок лупы открывает строку поиска, куда вводят номер в кадастре или расположение.

 

С помощью инструмента «линейка» определяют координаты объекта, измеряют расстояние до ближайшего дома, дороги, водоёма.

 

С помощью инструмента «Объекты в точке» получают информацию о типе объекта, кадастровом номере.

 

Инструмент «звёздочка» сохраняет выбранный объект и добавляет в избранное.

Нужный объект можно выделить, а инструмент «карандаш» добавляет на выбранный участок карты точку, линию или находит объект в нужных границах.

 

Код октмо как узнать

Вопрос № 3: Можно ли получить информацию о коде ОКМТО через сайт Росстатистики? Ответ: Сайт Федеральной службы государственной статистики не содержит сервисов, позволяющих узнать код ОКМТО по ИНН, адресу, т.п.

  • подаче налоговых деклараций для организаций в рамках ОСНО (НДС, налог на прибыль, акцизный сбор, земельный и с/х налог);
  • составлении деклараций физлицами (3-НДФЛ);
  • заполнении налоговой отчетности предпринимателями на спецрежимах (УСН, ЕНВД, ПСН);
  • оформлении платежных документов на оплату штрафов и пеней (как физлицами, так и организациями);
  • получении лицензий и разрешений;
  • составлении справок по формам 2-НДФЛ и 4-НДФЛ;
  • заполнении прочей статистической и налоговой отчетности.

Какую информацию о ЗУ можно найти, зная лишь кадастровый номер

Найти участок на кадастровой карте по кадастровому номеру легко. Посредством сервиса можно узнать:

Внесён ли надел в единую систему.
О владельце. Таковым может быть, как физическое лицо, так и предприятие.
Точный адрес, по которому он расположен, включая все административные единицы.
Площадь участка, наличие или отсутствие на нём строений. Здания и сооружения отражаются в том случае, если на них зарегистрировано имущественное право. 
Границы надела, их координаты. Если участок не прошёл процедуру межевания, то границ и координат он иметь не будет. Данные могут быть устаревшими. Придётся обращаться к собственнику, чтобы он провёл межевание и актуализировал информацию. 
Категория, к которой относится надел

Важно понимать, к какой категории относится участок. Если появилась необходимость строительства жилого дома, а надел имеет категорию «для садоводства», то дом построить можно, но не для постоянного проживания

Для этих целей подойдёт категория земли «под ИЖС».
Вид пользования, который разрешён на законодательном уровне. 
Форма собственности, дата оформления имущественного права.
Наличие или отсутствие обременений, ограничений, арестов.
Кадастровую стоимость.
Сведения о том, когда была проведена оценка.
Информация о специалисте, который проводил оценку.

Есть информация, которую никак нельзя получить, зная лишь кадастровый номер. Это:

  • Качество и характеристики подъездных путей. Например, будет видно, что проложена дорога. Но, асфальтовая она, грунтовая или щебёночная – узнать не получится.
  • Наличие или отсутствие инженерных коммуникаций на участке или рядом с ним, а также наличие или отсутствие возможности их подведения.
  • Рельеф самого участка и прилегающей местности – наличие или отсутствие ям, оврагов, склонов, канав, возвышенностей.
  • Какой вид открывается с участка – на лес, на ЛЭП, на помойку.
  • Характер соседей. По кадастровой карте можно определить, есть ли соседние участки, а кто на них проживает, как проживает, сколько времени в году. Также нельзя узнать, какого вида постройки у соседей – коттедж или избёнка, какой забор – трёхметровый или покосившийся штакетник.
  • Степень заболоченности, степень плодородности почвы, «удобство» для будущего строительства.
  • Ближайшее окружение – свалки, фермы, высоковольтные линии и прочие неудобства.

Эти характеристики и свойства можно выявить только при личном посещении местности. 

Как посмотреть географические координаты

Ознакомьтесь с границами ЗУ и переходите к определению его координат, которые показывают точное местоположение ЗУ. Это можно сделать на.

Через ПКК Росреестра

Чтобы рассчитать координаты ЗУ самостоятельно:

  1. Зайдите на сайт Росреестра и перейдите в раздел ПКК.
  2. В верхнем левом углу найдите панель инструментов. Кликните по значку «Лупа». Должна появиться строка поиска, которая предназначена для определения месторасположения зарегистрированных ЗУ. Впишите туда КН и нажмите «Поиск».
  3. После того, как на карте появится нужный участок с границами, выделенными желтым цветом, вы сможете увеличить масштаб. Для этого найдите значок «+» в нижнем правом углу и кликните на него нужное число раз.
  4. Если кликнуть на угол ЗУ, вы обнаружите, что цифровые значения в поисковой строке поменялись. Это и есть искомые координаты. Для того, чтобы получить сведения о каждой из поворотных точек ЗУ, нужно повторить эту процедуру еще три раза.

Внимание! Полученные на данном этапе сведения не подойдут для того, чтобы определить географию территории. Их следует перевести в другой формат.

По Google-картам

Информацию, полученную через ПКК, можно перевести в нужный формат с помощью Google-карты. Для этого перенесите туда имеющиеся координаты и замените запятые на точки. Нажмите на «Поиск» и получите результат:

  1. Вы можете еще раз рассмотреть ЗУ, постройки и насаждения на нем. Это даст возможность исключить вероятность ошибок.
  2. В левой части страницы на синем фоне появятся точные географические координаты, заданные при поиске.

Росреестр позволяет заинтересованным лицам и организациям находить и просматривать нужные сведения о границах и координатах ЗУ любым удобным способом. Если в ходе проверки данных обнаружатся ошибки, следует осуществить повторное межевание с последующим внесением соответствующих исправлений в документы.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitter
Напишите комментарий