Стоимость
Оценивая стоимость того или фундамента под конкретный дом, нужно учитывать множество факторов, в том числе:
- Размеры фундамента, глубину его заложения.
- Объём земляных работ.
- Необходимость или отсутствие необходимости в дренаже, утеплении, гидроизоляции.
- Способ отделки цоколя (чем выше цокольная часть дома, тем дороже её отделка).
- Технологию устройства отмостки.
То есть в понятие «фундамент» входят различные составляющие в зависимости от его конструктива. Например, у бетонной ленты фактически уже готова цокольная часть – требуется только финишная отделка. В то время как свайному фундаменту понадобится подконструкция для отделки цоколя, и это дополнительные затраты. А у плитного фундамента очень низкий цоколь, и его отделка – это минимальные вложения.
Другой момент. Сегодня популярны фундаменты с интегрированными инженерными коммуникациями, в том числе с водяным тёплым полом. Это так называемые утеплённая шведская плита (УШП) и утеплённый финский фундамент (УФФ), а также их разновидности. Стоимость таких решений намного больше, чем других фундаментов. И это может поначалу отпугивать заказчиков. Но если посчитать, что входит в такую стоимость, картина меняется. Например, подобные фундаменты включают в себя все коммуникации и систему отопления, дренаж, а также перекрытие первого этажа, причём, зачастую идеально выровненное под чистовой пол.
Ещё пара нюансов. Фундамент из забивных свай, кажущийся дешёвым на сайтах производителей таких свай, на деле будет дороже, ведь ему понадобится железобетонный ростверк. А блоки ФБС, по умолчанию недорогой вариант, могут оказаться совсем не бюджетными, если в регионе, где вы строите дом, нет заводов по их изготовлению. Доставка из соседнего региона может обойтись «в копеечку».
В целом же можно сделать такую градацию фундаментов для газобетонного дома по возрастанию стоимости:
- Забивные сваи с ростверком
- Мелкозаглубленный ленточный
- Блоки ФБС
- Буронабивные сваи с ростверком
- Монолитная плита
- Утеплённые фундаменты, в которые интегрированы инженерные системы (УШП, УФФ)
Подробнее о разных типах фундаментов мы расскажем в других статьях. Как резюме этой статьи отметим: в случае хороших грунтов и рельефа без перепадов предпочтительнее фундаменты мелкого заложения – лента или плита. Это оптимальные фундаменты для частного дома из газобетона.
Полную информацию о строительстве дома из газобетона можно получить на бесплатных вебинарах YTONG
*СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83»
Что влияет на выбор фундамента?
Прежде чем остановить свой выбор на том или ином виде фундамента, нужно определить назначение помещения и цель его эксплуатации. При этом фундамент должен соответствовать следующим критериям:
Основание здания должно обеспечивать стабильность всей его форме;
Равномерно распределять нагрузку на почву, получаемую как от самого здания, так и его комплектующих;
Не допускать пучения, чтобы не деформировались стены постройки;
Уменьшить давление грунта на цоколь и остальные фрагменты здания.
Закладывая фундамент под газобетонный дом нужно учитывать насколько глубоко промерзает почва в зимний период и как глубоко находятся грунтовые воды. Именно благодаря этим параметрам и определяется максимальная глубина котлована под фундамент. В том случае, если в местности, запланированной под строительство, грунтовых вод не обнаружено, то в расчет промерзание грунта не принимается. В этом случае допускается заливка основания и выше шара промерзания.
Вид грунта стоит не на последнем месте при расчете параметров фундамента
Исключение составляет глинистый вид грунта, поскольку эта порода является пучинистой. Поэтому в данном случае глубина промерзания принимается к сведению и котлован нужно копать ниже этого уровня. Глина имеет свойства вбирать себя большое количество осадков и длительное время сохранять влагу. Таким образом при минусовой температуре, вся эта вода превращается в лед. Расширении почвы вверх при замерзании начинает давить на фундамент.
Дом построенный из газо-блоков при таких обстоятельствах может деформироваться и дать трещины. Это в последствии приведет к разрушению. Таким образом, чтобы избежать подобных последствий давления грунта, фундамент рекомендовано армировать. В местах, запланированных под проемы для окон, дверей или арок нужно армировать сильнее.
Ленточный фундамент
Этот способ ремонта фундамента не предусматривает использование подъемных механизмов. Рассмотрим, как подвести фундамент под фундамент.
Представленная ниже пошаговая инструкция поможет вам выполнить все действия достаточно профессионально.
- Вокруг старого фундамента выкапывается траншея с размерами, превышающими предыдущую конструкцию по ширине и глубине.
- Поверхность старого бетона нужно помыть и очистить, а затем просверлить в нем отверстия под арматуру.
- Забить штыри в подготовленные пазы примерно на 20 см. При необходимости нужно добавить горизонтальные и вертикальные перемычки и сварить их между собой для получения прочной конструкции. (В качестве арматуры хорошо также использовать двухслойную решетку, прутья которой имеют ширину не менее 14 мм)
- Все действия выполняются по всему периметру старого фундамента до получения армированного пояса.
- Далее необходимо соорудить опалубку.
- Залить бетон.
- Сделать гидроизоляцию.
Карта глубины промерзания грунтов
Так как газобетон обладает низкой прочностью на изгиб, то любые деформации от фундамента могут образовать в стенах трещины. Потому, основание должно быть максимально неподвижное и жесткое.
Чтобы обеспечить неподвижность фундамента, необходимо произвести одно или несколько условий, в зависимости от типа фундамента а именно:
- Заложением фундаментов ниже глубины промерзания.
- Создание непучинистой подушки из песка и щебня.
- Обустройство дренажной системы по периметру здания.
- Уменьшение промерзания, за счет утепления фундамента и отмостки.
Разность осадки фундамента должна составлять не более 2 мм на метр. Такая деформация не создаст трещин в неармированной кладке из газобетона.
Особенности газобетона как строительного материала
Газобетон — это строительные блоки, изготовленные путем смешивания цемента, кварцевого песка, воды и химических газообразующих веществ
Газобетон — это строительные блоки, изготовленные путем смешивания цемента, кварцевого песка, воды и химических газообразующих веществ. В результате такого химического «соседства» происходит вспенивание составляющих, после чего блоки затвердевают. Их нарезают на нужные по величине отрезки и закаляют в автоклаве. Таким образом, газоблочный материал набирает крепости и износостойких характеристик.
Ошибочно полагать, что дом из газоблоков может не выдержать грунтовых сдвигов. Если правильно выбрать фундамент, то блочному зданию не страшны никакие рельефные изменения. Дело в том, что газовые (пенные) блоки имеют самый меньший показатель модуля упругости среди все имеющихся в строительной индустрии видов бетона. Именно поэтому прочность блоков не вызывает сомнений ни у профессионалов, ни у новичков.
А обеспечить качественную эксплуатацию надежного блочного строения позволит верно подобранный фундамент. Его стоит выбирать исходя из таких параметров:
- Состав грунта на участке (песок, глина, суглинок и пр.);
- Уровень залегания грунтовых вод на строительной площадке;
- Рельефные особенности участка под застройку;
- Глубина промерзания почвы;
- Общая этажность и масса готового здания;
- Желание иметь цокольный этаж;
- Конструктивные особенности готового дома;
- Временная нагрузка на дом (имеется ввиду масса всей обстановки в доме, включая сантехническое оборудование);
- И, конечно, бюджет, выделенный на строительство дома из блоков.
Виды и их характеристики
Основание для 1-этажных построек из газобетона возводят из железобетона, они бывают следующих видов:
- ленточные заглубленные или мелкозаглубленные (для пучинистых земель);
- плитные, монолитные;
- из свай.
Отдают предпочтение тому или иному виду исходя из геологических особенностей участка.
Плита
Монолитный фундамент из плит может целиком гасить сезонное изменение, деформирование почвы, распределять ровно давление на грунт. Под всю территорию будущего сооружения устанавливают армированную бетонную плиту. Во время «шевеления» грунта она может двигаться целиком, не позволяя деформироваться отдельным участкам постройки. Благодаря наличию продольного армирования появляется дополнительная защита от возникновения трещин на стенках дома.
Этот вид фундамента уникален, его можно создавать на любом виде почвы, и он способен выдерживать суровые «особенности» климата. Для работы выбирают бетон повышенной прочности, для армирования потребуется арматура 12-14 мм. Обязательная подушка из песка гарантирует стойкость к колебаниям температур и подвижности грунтов.
Лента
Самым распространенным фундаментом для 1-но этажного дома из газобетона считается ленточный мелкозаглубленный (МЗЛФ). Здание с таким основанием получит отличную стабильность, если только геологические условия не сложного типа.
Отличие этого способа – его закладывают выше уровня глубины промерзания почвы. Это выгодно удешевляет работы, так как бетона требуется значительно меньше. От морозного пучения в зимний период применяют утепление цоколя и отмостки.
Основа фундамента это ленты связанные в единый прочный каркас. Горизонтальное расположение составляющих элементов обеспечивает равное распределение нагрузок, и позволяет перераспределять (гасить) возможные деформации в отдельных «критических» точках. Минимальные деформации допустимы, они должны быть меньше предельных.
К неоспоримым плюсам МЗЛФ относят:
- доступную стоимость;
- отличную прочность;
- простой, быстрый монтаж;
- достаточная площадь опоры для конструкции.
С возведением ленточного фундамента может самостоятельно справиться один человек.
Заглубленный ленточный фундамент (ЗЛФ) закладывают ниже глубины промерзания земли – от 1 м до 2,5 м. В этом варианте потребуется много бетонного материала, а это затратно. Целесообразно выбирать этот способ, если предусмотрен цокольный этаж.
При недостаточно прочных почвах для создания максимальной опоры на ленточных, свайных фундаментах дополнительно изготавливают «пятку». Она переносит нагрузки от фундамента на большую площадь.
Сваи
Фундамент на сваях наиболее редкий из всех типов, стоимость его невысока. Он уместен для возведения:
- на крутых склонах, местах с неровным рельефом;
- на почвах с большим промерзанием в глубину от 1,5 м и более;
- на рыхлых, неплотных и пучинистых землях с максимальным показателем грунтовых вод.
Стоит знать, что касательная сила во время морозного пучения может приподнимать сваи. Так же сваи обладают минимальной несущей способностью, так как имеют малую площадь опирания. Выбирать этот вид следует после тщательного обследования почвы на участке.
Сваи бывают нескольких видов:
- винтовые – их вкручивают по принципу шурупов в почву, легкие в монтаже;
- забивные – в подготовленные ямы устанавливают и укрепляют сваи;
- набивные – полые трубы (нужного размера) набиваются бетонной смесью;
- бурозабивные или столбчатые – столбы из бетона забиваются на нужную глубину в почву специализированной техникой.
Сваи могут быть одиночными или множественными. Столбы закрепляют под башнями, мачтами или колонами. Под каждой из опор может быть расположено несколько свай сразу. Сваи отлично выдерживают сдавливающую нагрузку, но боковые давления для этого вида являются критическими.
Свайные фундаменты для газобетона
Данный тип фундамента является нечастым решением для газобетонных домов, но бывают случаи, когда он просто незаменим.
Достоинства и недостатки:
- Возможность возведения на крутых склонах;
- На рыхлых пучинистых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод;
- На грунте с большой глубиной промерзания выше 1,5 м;
- Низкая несущая способность за счет небольшой площади опоры.
- Касательные силы морозного пучения могут приподнять сваи.
Стоит отметить сваи “Тисэ”, которые имеют уширение внизу, создающее дополнительную анкеровку в грунте и большую опору, в сравнении с другими видами свай.
Существуют следующие виды свай:
- Винтовые (вкручиваются как шурупы).
- Набивные (трубы заполняются бетоном).
- Забивные (в вырытые ямы вставляются готовые столбы).
- Бурозабивные(спецтехникой забиваются бетонные столбы).
Создание фундамента
Сначала нужно вырыть яму той глубины, на которую планирует заглублять фундамент. Далее на ее дне делается подушка из крупнозернистого песка, с толщиной слоя около 0.2 метров. Подушка из песка будет важным элементом конструкции. Ведь она сделает несущую землю ровнее, и как следствие, основание будет более надежным.
Обычно песок применяется при постройке фундамента на глинистой почве. После того, как песок засыпан, его проливают водой и используя строительный инструмент, утрамбовывают. Таким образом можно получить твердую и ровную площадку, которая для фундамента будет мягкой подушкой.
Далее делается гидроизоляция из пленки или рубероида, которые необходимо уложить на песчаную подушку. При этом гидроизоляцию нужно постелить таким образом, чтобы она закрыла и дно ямы и ее стенки.
Арматурный каркас потребуется для большей прочности фундамента. Его часто делают из стальных сеток с диаметром прутов 1-1.2 см. И, хотя арматура не нова и является простейшим изделием, строители постоянно совершенствуют даже подобные элементы, когда, казалось бы, ничего нового уже не может быть придумано. На сегодняшний день помимо металлических есть прутья из разных композитов, которые имеют вполне демократичную цену и при этом обладают неплохими показателями.
Кроме армирования в фундаменте нужно предусмотреть закладку коммуникаций и, соответственно, полости для них. Также эти проемы могут выполнять и вентиляционную функцию, а сделать их можно с помощью труб, вставленных в каркас. После того, как они будут залиты бетоном, получатся круглые отверстия для прокладки коммуникаций.
Дальше дело за опалубкой. В некоторых случаях можно обойтись и без нее, но все-таки опалубочная конструкция помогает в строительстве. Ее применение не сильно повышает стоимость работ в целом. Также доски опалубки часто используются для обустройства цоколя. И наконец, она делает процесс заливки фундамента более удобным и экономичным, ведь строители получают возможность контроля заливки и могут придать основанию нужную форму без лишних трудозатрат.
На финальном этапе нам будет нужно залить сам ленточный фундамент. При этом раствор должен быть качественным, это можно определить даже на глаз. Хорошая смесь при сбрасывании с лопаты принимает вид конуса, при этом никаких растеканий быть не должно. И если на строительную площадку бетон доставляется специальным транспортом, то такой тест будет полезно провести, потому что компании, производящие бетон, могут сэкономить на растворе и сделать его слабее, чем указано в проекте.
Раствор для заливки фундамента должен содержать в себе одну часть цемента, три части песка и пять частей щебня. Также любая основа под газобетонный дом должна иметь высокие несущие способности, которые полностью зависят от показателей материала. Кроме этого на прочность фундамента влияет технология трамбовки, и время на протяжении которого твердел материал, а также климатические условия.
Чтобы стенки траншеи не упали на незастывший фундамент для дома из газобетона, нужно сделать особые щиты, которые сбиваются из самой разной древесины. Трамбовать смесь нужно постепенно, по ходу всей заливки, причем делается это в отношении каждого слоя. Если утрамбовывать постепенно, то фундамент для газобетонного здания не будет повреждаться пузырьками воздуха изнутри.
Примерно спустя месяц после заливки фундамента при плюсовой температуре опалубку можно снять. Если основа заливается в жаркую погоду, то это можно сделать уже через неделю с небольшим. Но все же такой бетон схватился, но не отвердел до конца, и это нужно учитывать. При схватывании бетона за основой нужно будет ухаживать путем постоянного увлажнения и покрытия пленкой или мешковиной, чтобы уменьшить отрицательное влияние ультрафиолета.
Также важно сделать отмостку, которая будет защищать фундамент от осадков. Она делается по всему периметру фундамента, а ширина может быть 1-2 метра
Высота же довольно небольшая 0.15 метров, также нужно обязательно соблюсти наклон от дома. Таким образом падающая вода вместо проникновения через почву к фундаменту, будет оттекать в сторону, и хорошо, если отвод воды будет осуществляться еще и ливневкой, которая уведет ее далеко от периметра здания.
Сделанная отмостка не дает влаге попадать в фундамент, а наружную часть цоколя нужно накрыть влагозащищающей мембраной. Таким образом, грунтовые воды не смогут попадать в помещения. Также цоколь может быть изолирован, чтобы уменьшить выход тепла из здания, ну и в конце работ проводится его отделка для большей эстетики.
Заливка плитного фундамента
Достоинствами плитного фундамента являются:
Основа прочная, благодаря чему блоки из газобетона не трескаются. Даже в том случае, когда в почве происходят изменения, на прочности всего дома это не скажется.
Можно заливать в любом виде грунта
При заливке не принимается во внимание уровень грунтовых вод. Прост в изготовлении
Долговечен.
Монолитные плиты для фундамента хоть и требуют больших вложений, но в эксплуатации имеют больше плюсов
Но несмотря на все позитивные качества, плитный бетон имеет и свои недостатки:
необходимо затратить много усилий при земляных работах;
не позволяет делать подвальные помещения;
требует больших финансовых затрат.
Этапы заливки
Начальные подготовительные работы делаются по тому же принципу что и для ленточного фундамента. С той разницей, что фундаментная плита под дом из газобетона должна выступать на метр за запланированные внешние стены. Котлован для заливки выкапывается большой, поэтому лучше всего воспользоваться услугами строительной техники. Но выравнивание дна делается вручную. Глубина площадки должна быть не менее пол метра.
Засыпка подушки
Чтобы сделать жесткую подушку на дно котлована засыпают 20 сантиметров гравия и 30 сантиметров песка. Поверхность плотно трамбуется.
Подушка из гравия и песка с опалубкой подготовлены для последующей заливки раствора
Опалубка
Опалубка для конструкции должна быть изготовлена качественно и надежно. Обрезные доски не должны иметь никаких повреждений. Между собой их надо соединить с помощью гвоздей. С наружной стороны укрепить подпорками, которые не должны поддаваться механическому воздействию в виде удара ногой.
Стяжка
Прежде чем приступить к изготовлению плитного фундамента, нужно залить два слоя стяжки. При этом второй слой заливается после того, как высохнет первый. Между ними укладывается гидроизоляция.
Армирование
Для этого используют арматуру класса А-III. Прут должен иметь в разрезе диаметр миллиметров. Из них изготавливают две сетки, квадраты которой имеют стороны от 15 до 20 сантиметров. Между собой их соединяют с помощью проволоки, которая в разрезе имеет диаметр 5 миллиметров.
Шаг за шагом, и нюансы заливки плитного фундамента в видео:
Заливка
Для того, чтобы фундамент был прочным необходимо использовать миксер, который вмещает в себя от 6 до 8 кубометров раствора. Подача бетона происходит с помощью насоса.
Смесь необходимо сразу же распределять по всех площади. Это можно сделать с помощью специального желоба, но потребуется и ручное распределение бетонной поверхности.
Даже если заливка бетона будет производится машиной, все равно потребуется распределение раствора вручную
После заливки бетон тщательно уплотняют вибратором. При этом желательно постучать кувалдой и по опалубке. Таким образом произойдет уплотнение и по периметру.
Поверхность нужно разгладить, чтобы она была полностью горизонтальной. На высыхание плиты понадобится месяц. При этом ухаживать за монолитом нужно так же, как и за ленточным бетоном. То есть, чтобы поверхность не трескалась ее нужно смачивать водой. Оставшиеся концы гидроизоляции заворачивают на поверхность плиты и припаивают.
Утепление цоколя и отмостки
Утеплять цоколь и отмостку нужно обязательно, так как этот прием дает возможность замедлить фронт мороза, значительно уменьшить глубину промерзания почвы. На протяжении всего времени воздействия отрицательных температур на основание мороз не должен проходить под конструкцию и создавать вертикальные силы морозного пучения, способные даже приподнимать основание.
Утеплители могут использоваться разные, но чаще всего применяют экструдированный пенополистирол. Для центра России и еще более теплых регионов достаточно утеплителя толщиной до 50 миллиметров, более холодные регионы требуют выбора утеплителя толщиной до 100 миллиметров. Процесс выполнения работ достаточно простой: листы утеплителя клеят к основанию пеной, крепят дополнительно тарельчатыми дюбелями.
Отмостку обычно делают шириной до 100 сантиметров. Под ней удаляют весь плодородный грунт слоем глубиной 30 сантиметров, меняют на песок, хорошо увлажненный водой и качественно утрамбованный. Толщина бетонной отмостки составляет 8-10 сантиметров, обязательно делают уклон к дому для эффективного отвода воды.
Отмостку армируют сеткой с ячейками величиной 10 х 10 сантиметров. Кроме того, желательно усилить армирование дополнительно установкой продольных стержней арматуры. Для заливки отмостки используют бетон марки М150/М200.
Чтобы исключить вероятность появления трещин, отмостку делят на части по 2-3 метра, швы тщательно замазывают герметиком на основе силикона. Жестко крепиться к фундаменту отмостка не должна, ее выполняют плавающей, так как она будет ощущать морозное пучение почвы.
Основные правила выполнения :
- Правильные расчеты арматурного каркаса должны стать основой для создания максимально жесткой ленты. Стенки основания должны быть максимально гладкими.
- При желании построить цокольный этаж из кирпича его сверху связывают армированным железобетонным поясом, существенно повышающим жесткость конструкции.
- Независимо от уровня прочности и жесткости фундамента, должно выполняться в обязательном порядке.
- Для повышения уровня прочности монолитной ленты можно расширить ее у основания, что повысит площадь опоры на почву.
- Фундаментные блоки применять для создания главной опоры дома из газобетона нежелательно, так как они не дадут нужной жесткости, в результате чего стены могут покрыться трещинами.
https://youtube.com/watch?v=KfuZJmkqwDI
Мелкозаглубленный ленточный – прекрасный выбор, который при условии соблюдения технологии и тщательного следования правилам позволит создать прочное и жесткое основание для здания.
Технологические характеристики газосиликатных блоков
Строительный материал имеет свои особенности, которые следует учитывать при использовании его в работе:
- нагрузка на фундамент. Газосиликатный материал намного легче классического кирпича, но и намного тяжелее каркасного сооружения или дома из бруса. Именно поэтому специалисты рекомендуют для распределения нагрузки армировать кладку;
- размер блоков. Помощью этого строительного материала можно возвести прочную конструкцию, но, как и любая иная кладка, она нуждается в сверх прочном основании. Только фундамент способен защитить газосиликатные стены от разрушений, которые может вызвать движение почвы;
- способность накапливать влагу. Для предотвращения «натягивания» газосиликатным материалов влаги фундамент стоит размещать более чем на 50 см от земли. Также специалисты рекомендуют использовать специальные гидроизоляционные материалы.
Газосиликатный материал очень чувствителен к просадкам и деформациям. Даже при незначительном колебании грунта могут появится трещины. Именно поэтому категорически запрещено при кладке использовать основу из двутавра или швеллера. Также его не рекомендуется применять для строительства цоколя. Для этих целей подойдет железобетон или кирпич, на который уже может выполняться газосиликатная кладка.
Это интересно: Свайно-винтовой фундамент — плюсы и минусы
Влияние толщины стен на параметры основания — заключение
Ширина ростверков определяется в процессе расчёта, производимого для точечных опор. Сечение ростверка обычно такое же, как у свай или столбов, но не менее толщины газобетонной кладки. По нормам блоки, как и кирпич, могут свисать с основания на треть своей ширины, но для газобетона всё же лучше, если он будет опираться полностью.
Толщина внешних стен — а соответственно, и ширина ростверковой ленты, складывается из суммы толщин каждого слоя. При облицовке газобетона кирпичом вплотную (так обычно делают при установке кирпича с внутренней стороны), толщина ограждающей конструкции будет складываться из ширины блока и ширины кирпича – например: 375+120 = 495 мм.
Если кирпичом облицовывать стены с внешней стороны, то к этой цифре добавится ещё и ширина вентилируемого зазора (минимум 4 см)
При устройстве утепляемого навесного фасада во внимание принимается только толщина утеплителя. Что касается декоративного листового или длинномерного материала, то он крепится посредством профилей и замковых соединений и на фундамент не опирается
Поэтому его толщина, исчисляемая обычно в миллиметрах, никакого значения не имеет.
